Spotlight: Villa amueblada de 6 recámaras en venta en Playacar, Playa del Carmen

Si alguna vez has imaginado vivir en una residencia rodeada de naturaleza, con vista al campo de golf, acabados de lujo y espacios pensados para disfrutar tanto de la privacidad como de la convivencia, esta propiedad en Club Real, Playacar Fase II, merece un lugar en tu lista.

Ubicada dentro de una de las comunidades residenciales más exclusivas de Playa del Carmen, esta villa recientemente remodelada combina arquitectura elegante, materiales de primer nivel y una distribución ideal para familias numerosas, personas que reciben invitados con frecuencia o quienes simplemente buscan un estilo de vida amplio, privado y cómodo.

Además, aunque la residencia se encuentra en un entorno tranquilo y rodeado de vegetación, la playa está aproximadamente a 10 minutos caminando, mientras que el centro de Playa del Carmen y la Quinta Avenida se encuentran a solo cinco minutos en auto.

Vivir en Playacar: privacidad, seguridad y naturaleza

Playacar Fase II es uno de los desarrollos residenciales más consolidados y reconocidos de Playa del Carmen. Sus calles arboladas, accesos controlados, áreas verdes, campo de golf y cercanía con el mar lo convierten en una de las zonas más buscadas por compradores nacionales y extranjeros.

Aquí es posible salir a caminar entre jardines tropicales, recorrer la zona en bicicleta o carrito de golf y mantener acceso rápido a restaurantes, supermercados, hospitales, centros comerciales, escuelas y clubes de playa.

Es un entorno donde el lujo se vive de forma discreta. Más que una zona turística, Playacar ofrece la sensación de habitar una comunidad residencial privada sin alejarse de los principales atractivos y servicios de Playa del Carmen.

Una residencia diseñada para disfrutar

Con aproximadamente 520 m² de construcción sobre un terreno de 662.6 m² colindante con el campo de golf, esta residencia ofrece espacios amplios, luminosos y pensados para disfrutarse en familia.

La propiedad fue remodelada recientemente e incorpora cocina italiana, baños italianos, mosaicos venecianos Bisazza, acabados de lujo, mobiliario y cortinas anticiclónicas eléctricas.

El resultado es una residencia elegante, funcional y lista para habitar, sin que el nuevo propietario tenga que atravesar largos procesos de remodelación, equipamiento o decoración antes de comenzar a disfrutarla.

Espacios ideales para recibir

Uno de los principales atributos de esta propiedad es la forma en la que equilibra las áreas sociales con los espacios privados.

La amplia sala ofrece un ambiente cómodo para recibir visitas o descansar en familia. El comedor tiene capacidad para doce personas, por lo que resulta ideal para organizar reuniones, cenas y celebraciones sin sacrificar comodidad.

La cocina italiana complementa esta área social con un diseño contemporáneo y acabados cuidadosamente seleccionados. Al encontrarse completamente amueblada, la residencia permite conservar una estética uniforme en sus distintos espacios.

En el exterior, el jardín colinda directamente con el campo de golf, ofreciendo una agradable vista verde, privacidad y una sensación de amplitud difícil de encontrar en otras zonas de Playa del Carmen.

La alberca privada, revestida con mosaico veneciano Bisazza, se convierte en uno de los espacios centrales de la residencia. Es un área pensada para disfrutar del clima de la Riviera Maya, descansar durante la tarde o convivir con familiares y amigos.

La zona exterior también dispone de un medio baño, lo que evita que las personas tengan que ingresar mojadas a las áreas interiores de la casa.

Una distribución versátil para familias e invitados

La residencia cuenta con seis habitaciones distribuidas en dos niveles, además de espacios de servicio y áreas independientes que permiten mantener la privacidad de todos sus ocupantes.

Planta baja

• Estacionamiento para cinco vehículos.
• Sala.
• Medio baño para visitas.
• Comedor con capacidad para doce personas.
• Cocina italiana.
• Cuarto de lavado.
• Departamento independiente para visitas.
• Jardín colindante con el campo de golf.
• Alberca privada con mosaico veneciano Bisazza.
• Medio baño exterior.
• Cuarto de servicio con baño y acceso independiente.

El departamento para visitas dispone de recámara, cocineta, comedor, baño completo y acceso independiente. Esta configuración puede ser especialmente útil para recibir familiares durante largas estancias, alojar invitados con mayor privacidad o brindar independencia a algún integrante de la familia.

Planta alta

• Recámara principal con baño completo.
• Clóset.
• Jacuzzi.
• Terraza privada.
• Cuatro recámaras secundarias con baño y clóset.

La recámara principal funciona como una suite privada dentro de la residencia. Su baño, jacuzzi, clóset y terraza permiten crear un espacio cómodo y reservado para descansar.

Las cuatro recámaras secundarias también cuentan con baño propio y clóset, una característica particularmente valiosa en residencias familiares, ya que reduce la necesidad de compartir espacios y permite que cada habitación conserve mayor independencia.

Una propiedad atractiva para compradores internacionales

Por su ubicación dentro de Playacar, sus dimensiones y su distribución, esta residencia puede resultar especialmente atractiva para compradores extranjeros que buscan establecer su residencia permanente, adquirir una segunda casa o pasar temporadas prolongadas en el Caribe Mexicano.

Los extranjeros pueden adquirir propiedades en Playa del Carmen mediante un fideicomiso bancario, siempre que la operación se realice correctamente y con el acompañamiento legal y notarial adecuado.

En nuestro artículo de preguntas frecuentes para extranjeros sobre la compra de inmuebles explicamos los principales requisitos, el funcionamiento del fideicomiso y algunas de las dudas más comunes entre compradores internacionales.

¿Qué se debe revisar antes de comprar una propiedad en Playacar?

La compra de una residencia de este nivel requiere revisar tanto las características físicas del inmueble como su situación documental, régimen de propiedad, pagos de mantenimiento, predial, disponibilidad de servicios y condiciones de la operación.

En nuestra Guía para comprar una propiedad en Quintana Roo explicamos el proceso de compra, los principales documentos, impuestos y trámites que deben considerarse antes de firmar una escritura.

También es importante evitar decisiones apresuradas, realizar una revisión jurídica y verificar que las condiciones negociadas se encuentren correctamente reflejadas en los contratos. Para ello, puedes consultar nuestro artículo sobre los 10 errores frecuentes al comprar propiedades en la Riviera Maya.

¿Cuánto cuesta escriturar una villa en Playa del Carmen?

Además del precio de venta de la propiedad, el comprador debe contemplar impuestos, derechos, honorarios notariales, avalúo y otros gastos relacionados con la formalización de la operación.

Estos costos no son iguales en todas las operaciones, ya que pueden variar dependiendo del precio de compraventa, el valor utilizado para el cálculo de impuestos, el tipo de comprador y, en su caso, la constitución o cesión de un fideicomiso.

En el artículo ¿Vas a comprar una casa? Ten en cuenta estos gastos explicamos los conceptos que normalmente forman parte del presupuesto de cierre.

También puedes utilizar nuestra Calculadora de gastos de escrituración para obtener un estimado inicial de los costos asociados con la compra de una propiedad en Quintana Roo.

Datos principales de la propiedad

Ubicación: Club Real, Playacar Fase II, Playa del Carmen.

Referencias: Aproximadamente a 10 minutos caminando de la playa, cinco minutos en auto del centro de Playa del Carmen y 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún.

Terreno: 662.6 m², colindante con el campo de golf.

Construcción: Aproximadamente 520 m².

Niveles: Dos.

Recámaras: Seis.

Estacionamiento: Cinco vehículos.

Alberca: Privada.

Equipamiento: Totalmente amueblada.

Precio: USD 1,195,000*

Conoce esta villa en Playacar

Si buscas una residencia lista para habitar, con acabados de lujo, seis habitaciones, alberca privada, amplias áreas sociales y una ubicación privilegiada frente al campo de golf, esta villa reúne características que no suelen encontrarse fácilmente dentro de una misma propiedad.

Su departamento independiente para invitados, las recámaras con baño propio, el estacionamiento para cinco vehículos y la cercanía con la playa la convierten en una alternativa especialmente interesante para familias que buscan espacio, privacidad y calidad de vida en Playa del Carmen.

*Precio, disponibilidad y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.