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Due diligence inmobiliario
Revisión documental y recopilación de información para detectar posibles inconsistencias, adeudos, limitaciones o pendientes antes de avanzar con una operación inmobiliaria.
Servicios Housebuy.mx
Gestoría y trámites inmobiliarios
Te ayudamos a gestionar documentos, constancias, certificaciones, pagos y actualizaciones relacionados con tu propiedad, dando seguimiento ante las autoridades, dependencias y prestadores de servicios correspondientes.
Revisamos cada caso para identificar los requisitos aplicables y ayudarte a completar el trámite de una manera más clara, organizada y eficiente.
¿Qué trámites podemos gestionar?
La disponibilidad y el procedimiento dependen de la ubicación del inmueble, la autoridad competente y las condiciones particulares de cada expediente.
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Documentación catastral
- Cédula catastral.
- Constancia catastral.
- Comprobante domiciliario catastral.
- Actualización de información catastral.
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Nomenclatura y número oficial
Gestión de constancia de nomenclatura, alineamiento y número oficial, o del documento equivalente disponible en el municipio donde se encuentre el inmueble.
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Constancias de no adeudo
- Constancia de no adeudo predial.
- Constancia de no adeudo de agua potable.
- Otras certificaciones relacionadas con contribuciones o servicios.
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Certificado de Libertad de Gravamen
Solicitud y seguimiento del Certificado de Libertad de Gravamen —también conocido como CLG— ante la autoridad registral correspondiente.
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Pago de contribuciones
Apoyo para consultar y realizar el pago del impuesto predial u otras contribuciones relacionadas con la propiedad, según el alcance autorizado.
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Cambio de propietario
Seguimiento al cambio o actualización del propietario registrado en catastro, predial u otras dependencias, una vez formalizada la transmisión del inmueble.
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Coordinación de avalúos
Coordinamos la visita, entrega de documentación y seguimiento con valuadores para avalúos comerciales, bancarios, fiscales o catastrales, según las necesidades del caso.
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CFE y agua potable
- Cambio de titularidad.
- Actualización o corrección de datos.
- Consulta de requisitos y seguimiento.
- Gestiones relacionadas con la cuenta del servicio.
¿Necesitas un trámite que no aparece en esta lista?
Cuéntanos qué documento o gestión necesitas. Revisaremos el caso para
confirmar si podemos ayudarte directamente o coordinarlo con el
profesional correspondiente.
Acompañamiento personalizado
Nos ocupamos del seguimiento
Los trámites relacionados con un inmueble pueden involucrar distintas oficinas, requisitos, formatos y plazos. Por eso, antes de cotizar, revisamos la ubicación de la propiedad y el tipo de gestión que necesitas.
- Revisión inicial del trámite solicitado.
- Identificación de requisitos y documentos necesarios.
- Coordinación con autoridades, valuadores o prestadores de servicios.
- Seguimiento del expediente hasta su conclusión o entrega.
- Comunicación sobre avances, requerimientos y documentos pendientes.
1
Cuéntanos qué necesitas
Indícanos el trámite, la ubicación del inmueble y el objetivo de la gestión.
2
Revisamos el caso
Confirmamos la autoridad competente, los requisitos y la viabilidad del servicio.
3
Recibe tu presupuesto
Te indicamos honorarios, gastos estimados, documentación requerida y alcance de la gestión.
4
Iniciamos el trámite
Una vez autorizada la cotización y recibido el expediente, comenzamos el seguimiento.
Gestiones según la ubicación de tu propiedad
Podemos revisar solicitudes relacionadas con propiedades en las principales ciudades donde opera Housebuy.mx.
Playa del Carmen
Tulum
Cancún
Puerto Morelos
Mérida
Progreso
Campeche
Ciudad del Carmen
Importante: los servicios disponibles pueden variar
según la ciudad, el municipio, el estado y la dependencia encargada del
trámite. La cobertura deberá confirmarse después de revisar cada
solicitud.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta realizar un trámite inmobiliario?
El costo depende del tipo de gestión, la ubicación del inmueble, los derechos cobrados por la autoridad, los documentos que ya tengas y el número de visitas o seguimientos necesarios. Por eso elaboramos presupuestos personalizados.
¿Los honorarios incluyen los derechos y pagos oficiales?
No necesariamente. El presupuesto indicará por separado los honorarios de gestoría y, cuando puedan determinarse previamente, los derechos, contribuciones, certificaciones o gastos de terceros.
¿Cuánto tiempo tarda la gestión?
Los tiempos dependen de la autoridad correspondiente, la carga de trabajo de la dependencia y que el expediente se encuentre completo. Los plazos informados son estimados y no constituyen una fecha garantizada de resolución.
¿Pueden hacer un trámite si no estoy en la ciudad?
En muchos casos sí, siempre que se cuente con la documentación, autorizaciones y, cuando corresponda, cartas poder o poderes suficientes. Primero debemos revisar el trámite específico.
¿Los documentos tienen el mismo nombre en todas las ciudades?
No. El nombre, formato, vigencia y alcance de una constancia pueden variar entre municipios y estados. Por ejemplo, la constancia de nomenclatura puede integrarse con el alineamiento y número oficial o expedirse como un documento diferente.
Cotización personalizada
¿Qué trámite necesitas realizar?
Envíanos el nombre del trámite, la ciudad donde se encuentra el inmueble y una breve explicación de tu caso. Revisaremos la información para prepararte un presupuesto.
Los nombres, requisitos, costos, vigencias y alcances de los documentos pueden variar según la ciudad, el municipio, el estado y la autoridad competente. La aceptación de una solicitud está sujeta a revisión previa. Los tiempos de resolución dependen de las autoridades o prestadores de servicios y, por lo tanto, no pueden garantizarse. El presupuesto confirmará la viabilidad, cobertura, requisitos, honorarios y gastos estimados de cada gestión.